Große Fenster oder lieber Privatsphäre? Bücherregal oder Flachbildfernseher an der Wand? Wie wir unsere Wohnungen einrichten, ist individuell sehr verschieden. Allerdings gibt es durchaus Menschen, die einen ähnlichen Geschmack bei der Ausstattung und Einrichtung von Haus oder Wohnung haben. Zehn solcher Wohn-Typen gibt es — sie legen auf die gleichen Dinge Wert und haben ähnliche Vorstellungen darüber, wie sie wohnen möchten.
Axel Schmitz ist studierter Kaufmann, der schon viele Jahre in der Wohnprojektentwicklung arbeitet. Dabei ist ihm etwas aufgefallen. "Ich habe festgestellt, dass die Verantwortlichen häufig von sich auf andere schließen. Ein Architekt macht häufig einen Entwurf, der auf seine eigenen Vorstellungen maßgeschneidert ist — und nicht zwangsläufig widerspiegelt, was die Menschen wünschen, die dort einmal wohnen sollen", sagt Schmitz.
Deshalb untersuchte er für seine Doktorarbeit an der Bauhaus-Universität Weimar die unterschiedlichen Vorlieben beim Wohnen. Er ist außerdem Autor eines Buches mit dem Thema namens "Zielgruppenspezifische Wohnprojektentwicklung". Seine Erkenntnisse können Architekten und Inneneinrichtern eine Orientierungshilfe geben, um Wohnungen auf ihre zukünftigen Bewohner hin zielgenau zu planen.
Er analysierte die verschiedenen Zielgruppen und beleuchtete dabei Aspekte, die ihnen jeweils wichtig sind: Wie viele Autos fährt die Zielgruppe im Schnitt pro Person? Wird eine offene oder geschlossene Küche bevorzugt? Wird überhaupt selbst gekocht und wenn ja, wie oft und mit Gästen oder ohne? Wird auch von zu Hause gearbeitet? Ist dafür ein eigener Schreibtisch notwendig? Wie viele Tage im Jahr ist die Zielgruppe in der Wohnung?
Schmitz befragte über 2.000 Menschen zu ihren Wohnvorlieben. Er erfasste dabei auch das Alter, ihr Bildungsniveau und ihre aktuelle Wohnsituation: Leben sie alleine, in einer WG, mit Partnern oder als Familie? Er nutzte dabei das Modell der Sinus-Milieus vom Deutschen Sinus Institut, eine Gesellschaftstypologie, die Menschen nach Lebensauffassungen und Wertehaltungen in "Gruppen Gleichgesinnter" zusammenfasst.
Insgesamt zehn verschiedene Sinus-Milieus gibt es, welche jeweils ähnliche Wertehaltungen, Prinzipien und Vorstellungen haben — dies lässt sich, wie sich in der Studie herausstellte, auch in der Gestaltung ihres Zuhauses ablesen. Über 76 Wohnpräferenzen wurden je Typ in der Studie zum ersten Mal erfasst. Diese zehn Typen identifizierte Schmitz:
Die Traditionellen: In diese Gruppe fallen durchschnittlich eher ältere Menschen. Geprägt von der Nachkriegszeit sind sie sehr bodenständig und sparsam. Sie wollen an Traditionen festhalten und Altes bewahren. Sie haben zwar einen Fernseher, ansonsten ist ihnen technische Ausstattung aber nicht sonderlich wichtig. Meistens ist die Einrichtung des Wohnzimmers auf den Fernseher ausgerichtet, sodass dieser im Mittelpunkt steht.
Die Konservativ-Etablierten: Hier handelt es sich um die gebildete, selbstbewusste Elite mit einem hohen Exklusivitätsanspruch. Sie verdienen sehr gut und haben ein überdurchschnittliches Bildungsniveau. Die Konservativ-Etablierten legen viel Wert Kunst auf zu Hause. Sie haben viel Platz für Instrumente und oft mehrere laufende Meter Bücherregal. Auch der Eingangsflur ist wichtig: Er wirkt oft wie eine Empfangshalle, zum Beispiel mit Kunst an der Wand.
Die Liberal-Intellektuellen: Diese Gruppe ähnelt den konservativ-Etablierten, ist jedoch jünger und unternehmungslustiger. Sie nehmen gerne spontan Chancen wahr und haben ebenfalls ein hohes Einkommen. In dieser Gruppe sind Freiberufler und Selbständige überdurchschnittlich viel vertreten. Das Wohnzimmer ist nicht auf den Fernseher ausgerichtet, auch wird sehr selten vor dem TV gegessen. Ein fester und wichtiger Bestandteil ist es jedoch, mit der Familie oder Wohngemeinschaft zusammen zu essen. Allerdings machen sie sich nicht viel Aufwand beim Kochen, sondern greifen zu einfachen Rezepten oder bestellen etwas.
Die Performer: Hier handelt es sich um die effizienzorientierte Leistungselite. Networking hilft ihnen beim Erklimmen der Karriereleiter. Die Wohnung ist mit modernen Kommunikationstechnologien ausgestattet, die auch für Unterhaltungszwecke da sind. Sie probieren gerne neue Sachen aus und haben oft die neueste Technik. Performer sind flexibel, wenn es darum geht, wo sie in der Wohnung arbeiten, brauchen also kein separates Arbeitszimmer. Im Wohnzimmer ist ihnen Platz für eine große Sitzgruppe wichtig. Außerdem mögen sie große Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen — und sie bevorzugen Wohnküchen.
Die Bürgerliche Mitte: Menschen aus dieser Gruppe sind harmoniebedürftig und mögen weder politische noch private Diskussionen. Die Bürgerliche Mitte hat ein hohes Sicherheitsbedürfnis und Angst davor, den Anschluss zu verlieren. Sie ist leistungsbereit, fleißig und stolz auf das, was sie erreicht hat. Insgesamt sind die Wohnvorlieben eher unauffällig. Aber: Sie legen Wert auf Ordnung und Privatsphäre. So soll es gerne eine abgetrennte Küche geben und im Bad Schränke, in denen man Kosmetikartikel verstecken kann. Das Schlafzimmer ist für sie nur zum Schlafen da und kein Ort, in dem sie sich ansonsten viel aufhalten.
Die Sozialökologischen: Das sind die Gegenspieler zur Bürgerlichen Mitte. Sie üben viel Kritik an der Gesellschaft aus, haben hohe ethische Werte und setzen sich für political corectness und Diversität ein. Sie haben eine überdurchschnittlich hohe Bildung und engagieren sich meist sozial oder politisch. Auch diese Gruppe bevorzugt eine Wohnküche, in der der Esstisch eine wichtige Rolle spielt. Technische Ausstattung ist ihnen nicht sonderlich wichtig und sie richten die Ausstattung des Wohnzimmers selten nach dem Fernseher aus.
Die Prekären: Sie befinden sich am unteren Rand des sozialen Spektrums. Sie haben Zukunftsängste und ein eher schwaches Selbstbild, sind geprägt von Sorge vor sozialer Ausgrenzung und Benachteiligung. Diese Menschen versuchen oft, anderen Milieus im Konsumverhalten nachzueifern, sind durch ihren geringen Bildungsstand allerdings häufig arbeitssuchend oder verdienen nur wenig. Diese Gruppe kann sich vorstellen, auf einen Esstisch zu verzichten, da sie häufig vor dem TV essen. Im Wohnzimmer ist der Fernseher der Mittelpunkt, es gibt selten Instrumente oder Kunst. Bodentiefe Fenster empfinden sie als unangenehm und unpraktisch.
Die Adaptiv-Pragmatischen: Ein schnell wachsendes Milieu in der Mittelschicht, zukunftsorientiert und jung mit modernen Sichtweisen. Sie sind sehr nutzenorientiert und passen sich geänderten Anforderungen an. Familie ist ihnen wichtig, sie sind heimatverbunden und haben einen stabilen, engen Freundeskreis. Adaptiv-Pragmatische legen viel Wert auf einen Balkon oder eine Terrasse und bevorzugen bodentiefe Fenster. Außerdem mögen sie Einbaumöbel und legen Wert auf Einbruchsschutz, zum Beispiel durch eine Alarmanlage.
Die Hedonisten: Das ist aktuell das größte Sinus-Millieu in Deutschland. Es handelt sich hierbei um die untere Mittelschicht, meist gehören junge Menschen, Schüler, Studenten und Azubis dazu. Sie haben ein eher geringes Einkommen und geben ihr Geld meist für ihre Freizeit, zum Beispiel zum Feiern gehen, aus. Sie genießen Gegenwart und denken nicht viel an die Zukunft. Oft haben sie noch keine Familie und legen daher keinen Wert auf ein Kinderzimmer. Sie haben kleine, aber gut ausgestattete Wohnungen. Die Küche ist ihnen nicht wichtig und kann sich auf das Notwendigste beschränken. Sie brauchen auch nicht so viel Lagermöglichkeiten für Lebensmittel, da sie eher öfter kleine Einkäufe machen statt einen großen Wocheneinkauf. Hedonisten sind technisch gut ausgestattet und haben oft auch Instrumente. Das Schlafzimmer ist nicht nur zum Schlafen da, sondern ein multifunktionaler Aufenthaltsort, wo sie gerne Zeit verbringen — zum Beispiel, um zu lesen.
Die Expeditiven: Dieses eher junge Milieu besteht aus Menschen der oberen und mittleren Mittelschicht, die gerne in gehobenen Gegenden wohnen. Sie wollen Grenzen überschreiten und stellen traditionelle Systeme infrage. Sie diskutieren gerne, sind kreativ, individuell und reisen viel. Diese Menschen wollen immer neue Erfahrungen machen und ziehen häufiger um, zum Beispiel für Auslandsaufenthalte. Die Küche ist ihnen sehr wichtig, sie verbringen dort viel Zeit und bereiten auch gerne aufwendiges Essen zu. Daher bevorzugen sie auch Wohnküchen. Im Wohnzimmer brauchen sie Wandfläche für Bücher, Bilder und Erinnerungen. Sie legen viel Wert auf lichtdurchflutete Räume und wünschen sich daher große Fensterfronten mit bodentiefen Fenstern.
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